第1010章怎麽改
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第1010章怎麽改
眾人心裏都各有計較，但也不會急到馬上就去向張文定匯報工作，然後找張文定問棚戶區改造的具體問題。
他們都知道，這個風聲突然之間就傳了出來，足以證明這事兒，還才剛剛是張文定的想法呢，距離具體實施，還需要些時間的。
甚至，在向張文定打聽情況之前，這些班子成員之間，可能還會相互也探一探風，多做一些準備，然後才會去找張文定。
這樣的做法，才能夠讓自己提前多做一些準備，在面對張文定的時候，多爭取到一些利益。現在這樣的情況，誰都明白，張文定在這個事情上，不會一個人完全把項目都占了，而且，他也不可能全都占了。
既然如此，那當然要多爭取一點利益了啊。
當然了，也有人沒有跟別人商量，在下午快下班的時候，呂萬勳直接找到了張文定：“班長，縣裏是不是要搞棚戶區改造了？”
別人可能還會遲疑一下，還要再找相關人等合計一下，但呂萬勳沒這個顧慮。他現在是打定了主意，要跟著張文定混了。
以他現在的情況，要上正處，雖說資格也勉強夠了，但實際上還差得遠。因為他既沒有當過縣委的專職副，也沒有當過縣府的常務副。直接當個一縣之長的可能性不高，去市裏到一個行局當一把手的可能性也不高。
倒是去市縣各部裏當個副部長，那資格還是夠的，只是那樣子的話，級別雖然上去了，但手中的實權，卻還不如他現在在燃翼呢。
在燃翼，只要緊跟張文定，呂萬勳能夠確定，不說多長時間吧，至少兩年之內，萬物公司的手機項目，縣裏的聯系領導，都會一直是他呂萬勳，也不可能是別人。
而且，他以前在市裏還有個靠山，但現在靠山退二線了，就算沒退二線的時候，能夠把他提到副縣長，人家也盡力了，正處是幫不了他的了。
所以，現在不管是為了手中的權力，還是為了以後可能上得到的正處，呂萬勳都要緊跟張文定了。至少，張文定在上面的關系，比他呂萬勳硬啊，只要做到在縣裏面，成為對張文定最忠心的班子成員，那以後張文定幫他說句話，比他自己到處找人，可就強得多了。
雖說現在武賢齊沒有在石盤省了，但呂萬勳知道，人家那種家族，哪怕人不在這邊，要提拔一兩個正處，放出話來，省裏還能不給面子？
有了這個想法，呂萬勳現在就是跟緊張文定的步伐了，也是他第一個來找張文定，並且直言相問的原因了。當然了，這事兒崔建勇比他知道得更早。
對呂萬勳，只要不是特別重要的情況，張文定也不需要試探什麽：“縣裏這個環境，你覺得，棚戶區的全面改造，可不可以提上日程了？”
一聽這個話，呂萬勳頓時就跟打了雞血似的，無比興奮：“棚戶區改造，這個肯定要改！不過，怎麽改，這是個問題。”
“問題？”張文定倒是沒料到，呂萬勳居然會說出這樣的話，“什麽問題？”
張文定看得出來，呂萬勳說這個話，並不是信口開河，故作驚人之語，而是可能真的存在什麽問題。
別看張文定到燃翼的時間不短了，但要說對縣裏的事情都摸清楚了，那是不可能的。
許多事情，只有遇到了，才會反應過來，這特麽又是從哪兒鉆出來的事情啊？
這種時候，只有那種在燃翼呆了至少十年以上的人，才會知道這些事情，到底有些什麽根源。
所以，呂萬勳一說怎麽改是個問題，張文定就重視了。
呂萬勳臉色凝重，然後皺了一下眉頭：“棚戶區改造，就我看來，從城邊上開始，比從縣城裏開始更合適。”
城邊上……縣城的城邊上，說是城郊，但實際上，就是鄉裏。
這是縣城改造，不是鄉鎮改造啊，從城邊上改造，是個什麽道理？
張文定到燃翼來了之後，所經歷的老城改造項目，還就只是一個勞動路的改造——那是火災之後，不改不行，沒什麽阻力。
然後，像幾個房地產公司搞的房產項目，規模都不大，說不上是舊城改造。
這些，跟現在要進行的棚戶區改造項目相比，體量太小了，沒有可比性。
現在，張文定要搞這個棚戶區改造，前面那些工程只能做個參考，而不能當成成功的試點，然後按那樣的模式推進。
還沒開始開會討論，呂萬勳就提出這麽一個搞法，看來這事兒，沒有想象中的那麽容易啊！
張文定想了想，道：“從城邊上開始，有什麽優勢嗎？”
“從城邊上開始，拆遷補償支出會少很多，這是最大的優勢。”呂萬勳道，“還有，從城邊上開始，拆遷阻力也小很多。還有一個，就是城邊上的人，對城市生活更向往，他們內心其實是很希望把自己劃為城裏的人的。”
這三個理由，張文定也明白，但是，光這三個理由，還不夠啊。
呂萬勳也知道光這三個理由不夠，又繼續道：“在城中心開始的話，不管是民房還是門面房，補償都很難談，最主要的是往往只要出來幾戶釘子戶，一搞可能就要幾年。我們要搞這個棚戶區改造，時間上拖不起啊！”
張文定皺了皺眉頭，道：“城邊上……基本上都是農村吧？燃翼民風尚武，農村宗族勢力大，拆遷更不好搞吧？城裏的，再怎麽說，都是單門獨戶的，沒那麽多同宗同族的人一起鬧事。”
聽他說到這個，呂萬勳就笑了起來：“正因為農村宗族勢力大，所以搞拆遷才更好搞。只要把幾個村幹部召集起來，價格談攏，拆遷工作都不用縣裏操心，村裏面自己就能夠搞幾擡挖機，最多一個月，拆遷得幹幹凈凈！”
聽到這個話，張文定有點不敢置信。
有這麽容易？
呂萬勳就解釋了一句：“有些工作，單門獨戶的好做，但有些工作，一個宗族，只要決定下來了的事情，縱然有些個別人不同意，也不敢鬧事，不然在宗族裏就呆不下去了。”
這麽一解釋，張文定就明白了。
這事兒，確實是這樣。
有些工作啊，你好言相勸，他不聽，但有人惡語相向，事情就解決了。
看來，呂萬勳不僅僅只是因為在燃翼工作時間長，接地氣，才明白這個道理，有可能跟他現在的職務也有關系。畢竟，他現在是政法工作的負責同志啊！
如果單從工作進度上來講的話，從城邊上開始，倒是真的比從城中心合適。
“從城邊上開始，那這就是擴大縣城範圍，造新城？”張文定沈吟了一下，還有疑惑，“不過，造新城的話，成本雖然比在老城區少得多，但建了房子會不會有人買？新城建起來之後，會不會成為……空城？”
本來他想說鬼城的，但話到嘴邊，還是用了空城二字。
燃翼是個窮縣，不是地級市，這種縣城的吸引力，以後不好說，但就目前來講，貌似並不大啊！
呂萬勳道：“拆遷戶回遷。另外，我們第一個棚戶區改造的位置，就設在高鐵站附近，把高鐵站那裏設計一個高鐵新區……”
“高新站還沒有正式批下來呢。”張文定嘆息了一聲，雖然說批下來的可能性很大，但只要一天沒有正式下文，那就還存在一定的變數。
最主要的是，高鐵站沒批下來，那就沒辦法做規劃——這個規劃得等到高鐵站的鐵路線的規劃確定之後，才能夠開始做，不有跟高鐵站的規劃有沖突。
當然了，只要高鐵站一批下來，那高鐵站的規劃其實就確定了，縣裏也就可以在高鐵站附近搞新鐵新區了。
“今年不就會批下來了嗎？”呂萬勳不以為然地說道，“而且，批下來的話，也肯定是按照前期的規劃批，不可能更改吧？我們就按照前期規劃的高鐵站，再加一倍的面積留出來位置，別的地方，從高鐵站到縣城之間這一段，都可以搞改造了，這沒什麽影響。”
這個……確實沒什麽影響。
“那如果沒批下來呢？”張文定還是有些不確定。
“沒批下來也不要緊，以後再報就是了，反正棚戶區改造是要改的。”呂萬勳道，“以修建道路的名義，這樣補償會低一點，棚戶區改造之後，就炒作高鐵新區的概念，拉高那一片的地價，後續的開發商買地就會出高價錢，我們縣裏財政也就活了。”
張文定看著呂萬勳，這家夥說得頭頭是道，算盤打得很精啊，不去縣府幹個一把手，真是屈才了。
眼見張文定還在猶豫，呂萬勳又道：“棚戶區改造的工程量大，持續時間長。第一個項目，一定要搞個開門紅啊！如果從縣城裏開始搞，遇到幾個不開眼的，到時候會很麻煩，會影響到後續工作的推進！”
張文定看了看呂萬勳，一臉平靜地說道：“棚戶區改造的工作……是要由縣府具體執行的。”
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眾人心裏都各有計較，但也不會急到馬上就去向張文定匯報工作，然後找張文定問棚戶區改造的具體問題。
他們都知道，這個風聲突然之間就傳了出來，足以證明這事兒，還才剛剛是張文定的想法呢，距離具體實施，還需要些時間的。
甚至，在向張文定打聽情況之前，這些班子成員之間，可能還會相互也探一探風，多做一些準備，然後才會去找張文定。
這樣的做法，才能夠讓自己提前多做一些準備，在面對張文定的時候，多爭取到一些利益。現在這樣的情況，誰都明白，張文定在這個事情上，不會一個人完全把項目都占了，而且，他也不可能全都占了。
既然如此，那當然要多爭取一點利益了啊。
當然了，也有人沒有跟別人商量，在下午快下班的時候，呂萬勳直接找到了張文定：“班長，縣裏是不是要搞棚戶區改造了？”
別人可能還會遲疑一下，還要再找相關人等合計一下，但呂萬勳沒這個顧慮。他現在是打定了主意，要跟著張文定混了。
以他現在的情況，要上正處，雖說資格也勉強夠了，但實際上還差得遠。因為他既沒有當過縣委的專職副，也沒有當過縣府的常務副。直接當個一縣之長的可能性不高，去市裏到一個行局當一把手的可能性也不高。
倒是去市縣各部裏當個副部長，那資格還是夠的，只是那樣子的話，級別雖然上去了，但手中的實權，卻還不如他現在在燃翼呢。
在燃翼，只要緊跟張文定，呂萬勳能夠確定，不說多長時間吧，至少兩年之內，萬物公司的手機項目，縣裏的聯系領導，都會一直是他呂萬勳，也不可能是別人。
而且，他以前在市裏還有個靠山，但現在靠山退二線了，就算沒退二線的時候，能夠把他提到副縣長，人家也盡力了，正處是幫不了他的了。
所以，現在不管是為了手中的權力，還是為了以後可能上得到的正處，呂萬勳都要緊跟張文定了。至少，張文定在上面的關系，比他呂萬勳硬啊，只要做到在縣裏面，成為對張文定最忠心的班子成員，那以後張文定幫他說句話，比他自己到處找人，可就強得多了。
雖說現在武賢齊沒有在石盤省了，但呂萬勳知道，人家那種家族，哪怕人不在這邊，要提拔一兩個正處，放出話來，省裏還能不給面子？
有了這個想法，呂萬勳現在就是跟緊張文定的步伐了，也是他第一個來找張文定，並且直言相問的原因了。當然了，這事兒崔建勇比他知道得更早。
對呂萬勳，只要不是特別重要的情況，張文定也不需要試探什麽：“縣裏這個環境，你覺得，棚戶區的全面改造，可不可以提上日程了？”
一聽這個話，呂萬勳頓時就跟打了雞血似的，無比興奮：“棚戶區改造，這個肯定要改！不過，怎麽改，這是個問題。”
“問題？”張文定倒是沒料到，呂萬勳居然會說出這樣的話，“什麽問題？”
張文定看得出來，呂萬勳說這個話，並不是信口開河，故作驚人之語，而是可能真的存在什麽問題。
別看張文定到燃翼的時間不短了，但要說對縣裏的事情都摸清楚了，那是不可能的。
許多事情，只有遇到了，才會反應過來，這特麽又是從哪兒鉆出來的事情啊？
這種時候，只有那種在燃翼呆了至少十年以上的人，才會知道這些事情，到底有些什麽根源。
所以，呂萬勳一說怎麽改是個問題，張文定就重視了。
呂萬勳臉色凝重，然後皺了一下眉頭：“棚戶區改造，就我看來，從城邊上開始，比從縣城裏開始更合適。”
城邊上……縣城的城邊上，說是城郊，但實際上，就是鄉裏。
這是縣城改造，不是鄉鎮改造啊，從城邊上改造，是個什麽道理？
張文定到燃翼來了之後，所經歷的老城改造項目，還就只是一個勞動路的改造——那是火災之後，不改不行，沒什麽阻力。
然後，像幾個房地產公司搞的房產項目，規模都不大，說不上是舊城改造。
這些，跟現在要進行的棚戶區改造項目相比，體量太小了，沒有可比性。
現在，張文定要搞這個棚戶區改造，前面那些工程只能做個參考，而不能當成成功的試點，然後按那樣的模式推進。
還沒開始開會討論，呂萬勳就提出這麽一個搞法，看來這事兒，沒有想象中的那麽容易啊！
張文定想了想，道：“從城邊上開始，有什麽優勢嗎？”
“從城邊上開始，拆遷補償支出會少很多，這是最大的優勢。”呂萬勳道，“還有，從城邊上開始，拆遷阻力也小很多。還有一個，就是城邊上的人，對城市生活更向往，他們內心其實是很希望把自己劃為城裏的人的。”
這三個理由，張文定也明白，但是，光這三個理由，還不夠啊。
呂萬勳也知道光這三個理由不夠，又繼續道：“在城中心開始的話，不管是民房還是門面房，補償都很難談，最主要的是往往只要出來幾戶釘子戶，一搞可能就要幾年。我們要搞這個棚戶區改造，時間上拖不起啊！”
張文定皺了皺眉頭，道：“城邊上……基本上都是農村吧？燃翼民風尚武，農村宗族勢力大，拆遷更不好搞吧？城裏的，再怎麽說，都是單門獨戶的，沒那麽多同宗同族的人一起鬧事。”
聽他說到這個，呂萬勳就笑了起來：“正因為農村宗族勢力大，所以搞拆遷才更好搞。只要把幾個村幹部召集起來，價格談攏，拆遷工作都不用縣裏操心，村裏面自己就能夠搞幾擡挖機，最多一個月，拆遷得幹幹凈凈！”
聽到這個話，張文定有點不敢置信。
有這麽容易？
呂萬勳就解釋了一句：“有些工作，單門獨戶的好做，但有些工作，一個宗族，只要決定下來了的事情，縱然有些個別人不同意，也不敢鬧事，不然在宗族裏就呆不下去了。”
這麽一解釋，張文定就明白了。
這事兒，確實是這樣。
有些工作啊，你好言相勸，他不聽，但有人惡語相向，事情就解決了。
看來，呂萬勳不僅僅只是因為在燃翼工作時間長，接地氣，才明白這個道理，有可能跟他現在的職務也有關系。畢竟，他現在是政法工作的負責同志啊！
如果單從工作進度上來講的話，從城邊上開始，倒是真的比從城中心合適。
“從城邊上開始，那這就是擴大縣城範圍，造新城？”張文定沈吟了一下，還有疑惑，“不過，造新城的話，成本雖然比在老城區少得多，但建了房子會不會有人買？新城建起來之後，會不會成為……空城？”
本來他想說鬼城的，但話到嘴邊，還是用了空城二字。
燃翼是個窮縣，不是地級市，這種縣城的吸引力，以後不好說，但就目前來講，貌似並不大啊！
呂萬勳道：“拆遷戶回遷。另外，我們第一個棚戶區改造的位置，就設在高鐵站附近，把高鐵站那裏設計一個高鐵新區……”
“高新站還沒有正式批下來呢。”張文定嘆息了一聲，雖然說批下來的可能性很大，但只要一天沒有正式下文，那就還存在一定的變數。
最主要的是，高鐵站沒批下來，那就沒辦法做規劃——這個規劃得等到高鐵站的鐵路線的規劃確定之後，才能夠開始做，不有跟高鐵站的規劃有沖突。
當然了，只要高鐵站一批下來，那高鐵站的規劃其實就確定了，縣裏也就可以在高鐵站附近搞新鐵新區了。
“今年不就會批下來了嗎？”呂萬勳不以為然地說道，“而且，批下來的話，也肯定是按照前期的規劃批，不可能更改吧？我們就按照前期規劃的高鐵站，再加一倍的面積留出來位置，別的地方，從高鐵站到縣城之間這一段，都可以搞改造了，這沒什麽影響。”
這個……確實沒什麽影響。
“那如果沒批下來呢？”張文定還是有些不確定。
“沒批下來也不要緊，以後再報就是了，反正棚戶區改造是要改的。”呂萬勳道，“以修建道路的名義，這樣補償會低一點，棚戶區改造之後，就炒作高鐵新區的概念，拉高那一片的地價，後續的開發商買地就會出高價錢，我們縣裏財政也就活了。”
張文定看著呂萬勳，這家夥說得頭頭是道，算盤打得很精啊，不去縣府幹個一把手，真是屈才了。
眼見張文定還在猶豫，呂萬勳又道：“棚戶區改造的工程量大，持續時間長。第一個項目，一定要搞個開門紅啊！如果從縣城裏開始搞，遇到幾個不開眼的，到時候會很麻煩，會影響到後續工作的推進！”
張文定看了看呂萬勳，一臉平靜地說道：“棚戶區改造的工作……是要由縣府具體執行的。”
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